Протокол №2/2019 Общего собрания членов СНТ

Садоводческое некоммерческое товарищество
«ЛЮКС ПРОЕКТ»
______________________________________________
Протокол №2/2019
Общего собрания членов
Садоводческого некоммерческого товарищества
«ЛЮКС ПРОЕКТ»

(далее по тексту — Собрание)

04.12.2019г.

Дата проведения Общего Собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «ЛЮКС ПРОЕКТ» (далее по тексту – СНТ): с 19 октября  2019 г. по  23 ноября 2019г.

Место проведения Собрания: Московская область, Истринский район, сельское поселение Ивановское, деревня Петровское, территория ДНП «Люкс Проект».

Форма проведения: очно-заочное голосование (в связи с отсутствием кворума на ОС от 19.10.19г. Правлением СНТ принято решение о проведении очно-заочного голосования по тем же вопросам повестки дня собрания).

Собрание проведено Правлением СНТ по требованию инициативной группы членов СНТ «Люкс Проект».

Время начала приема бюллетеней: с 19.10.2019г.

Дата окончания приема бюллетеней: до 23.11.2019г. включительно.

Дата проведения очной части собрания: 23.11.2019г.

Время проведения очной части собрания: 12 часов 00 минут.

Место проведения очной части собрания: Московская область, Истринский район, деревня Петровское, территория ДНП «Люкс Проект».

Общее количество членов СНТ: 104 (сто четыре) члена. По вопросам 1-3 повестки дня проголосовали члены СНТ в количестве 74 (семьдесят четыре) члена,  что составляет 71,15% голосов от общего количества голосов членов СНТ.

Кворум имеется.

После голосования по вопросу исключения  из членов СНТ общее количество членов СНТ составило  91 (девяносто один) член. По вопросам 4-18 повестки дня проголосовали члены СНТ в количестве 70 (семьдесят) членов,  что составляет 76,9% голосов от общего количества голосов членов СНТ.

Кворум имеется.

2/3 голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов составляет 47 голосов.

По вопросам 9-13 повестки дня также приняли участие в голосовании собственники, ведущие садоводство на территории СНТ без участия в товариществе, в количестве 35 (тридцать пять) собственников. Всего по вопросам 9-13  повестки дня приняли участие в голосовании 105 (сто пять) собственников участков, расположенных на тер. СНТ (членов и собственников, ведущих садоводство на территории СНТ без участия в товариществе, вместе далее,  собственников). 2/3 голосов от общего числа присутствующих на общем собрании собственников составляет 70 голосов.

Собрание правомочно принимать любые решения, отнесенные к его компетенции.

При подсчете голосов учитывались только заполненные пункты бюллетеней. Не заполненные пункты при подсчете, соответственно, не учитывались.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания.
  2. Избрание счетной комиссии.
  3. Исключение из членов СНТ «Люкс Проект».
  4. Утверждение годового отчета Правления СНТ «Люкс Проект» о проделанной работе и исполнении приходно-расходной сметы за 2019 год.
  5. Переизбрание членов Правления СНТ «Люкс Проект».

Утверждение количественного состава Правления СНТ «Люкс Проект».

  1. Переизбрание Председателя СНТ «Люкс Проект».
  2. Избрание членов Ревизионной комиссии СНТ «Люкс Проект».
  3. Принятие Устава СНТ «Люкс Проект» в новой редакции.
  4. Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов членов товарищества и размера платы лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе на 2020 год.
  5. Утверждение размера членского взноса (для членов товарищества) и размера платы (для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе) с 01 января 2020 год (предлагается 6100 рублей с участка с уникальным кадастровым номером в пределах территории товарищества).

Прекращение с 01 января 2020 года взимания целевого взноса в размере 500 рублей с участка с уникальным кадастровым номером, установленного и подтвержденного решениями общих собраний 17.10.18, 31.12.18, 07.07.19.

  1. Утверждение целевого взноса на приобретение основных средств (трактора).
  2. Утверждение регламента проживания в поселке/ внесение дополнений в регламент проживания в Поселке в т.ч. в части мер к нарушителям финансовой дисциплины и лицам, осуществляющим самовольное подключение к инженерным сетям поселка, проводящим работы, без согласования с СНТ, которые могут привести к порче имущества общего пользования, установление частных камер видеонаблюдения на столбах электропередач СНТ, иных вопросов.
  3. Подтверждение решений общих собраний членов СНТ «Люкс Проект» (ранее ДНП «Люкс Проект») от 17.10.18, 31.12.18, 07.07.19
  4. Вопрос об оформлении линий электропередач на территории Товарищества в собственность товарищества, о получении технических условий на подключение линий к сетям ПАО «МОЭСК» с выделением электрических мощностей на нужды товарищества и собственников, о разработке проектной и технической документации, связанной с данным подключением с правом товарищества на подачу/одобрение подачи соответствующих исковых заявлений в арбитражные суды и суды общей юрисдикции.
  5. Вопрос урегулирования взаимоотношений с ООО «Люкс-Проект» относительно беспрепятственного подключении собственников участков в пределах территории товарищества к газовому хозяйству с правом товарищества на подачу/одобрение подачи  исков в защиту интересов жителей со стороны товарищества к ООО «Люкс-Проект» и иным субъектам в случае недостижения согласия.
  6. Разработка и реализация концепции обеспечения права беспрепятственного прохода/проезда через земельный участок с к/н 50:08:050350:0011 с правом товарищества на подачу/одобрение подачи соответствующих исковых заявлений и заявлений в правоохранительные органы.
  7. Прием в СНТ «Люкс Проект» новых членов.
  8. Утверждение Реестра членов СНТ «Люкс Проект» по результатам голосования по вопросам  приема/исключения  членов.

ПОСТАНОВИЛИ: 

  1. По первому вопросу повестки рассмотрели предложение избрать председателем собрания Котлукова Дмитрия Евгеньевича, избрать секретарем собрания Федосееву Викторию Николаевну.

Голосовали:

«за» – 68 голосов,

«против» – 5 голосов,

«воздержался» – 1 голос.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ.

Постановили: избрать председателем собрания Котлукова Дмитрия Евгеньевича, избрать секретарем собрания  Федосееву Викторию Николаевну. 

  1. По второму вопросу повестки рассмотрели предложение избрать членами счетной комиссии собрания:
  2. Главтузова Александра Владимировича
  3. Савинова Юрия Евгеньевича

Голосовали:

«за» – 67 голосов,

«против» –  5 голосов,

«воздержался» – 2 голоса.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ.

Постановили: избрать членами счетной комиссии собрания:

  1. Главтузова Александра Владимировича
  2. Савинова Юрия Евгеньевича
  1. По третьему вопросу повестки рассмотрели предложение за нарушение финансовой дисциплины, а именно за неуплату установленных с января 2019г. взносов, на основании п.4 ст.13 ФЗ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд …» исключить/подтвердить исключение из членов СНТ «Люкс Проект» следующих членов:
  1. Алферову Ольгу Валерьевну
  2. Байбародову Валерию Игоревну
  3. Давидова Андрея Александровича
  4. Дуброву Ольгу Викторовну
  5. Ескину Галину Дмитриевну
  6. Игнатьеву Анну Андреевну
  7. Ильязова Артура Игоревича
  8. Ильязова Игоря Азбековича
  9. Петрову Ольгу Юрьевну
  10. Рахманинова Андрея Игоревича
  11. Скворцову Наталью Владимировну
  12. Степанова Романа Аркадьевича
  13. Чугунова Сергея Владимировича

Голосовали: 

  1. Алферову Ольгу Валерьевну

 «за» – 57голосов,

«против» – 12 голосов,

«воздержался» – 5 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Байбародову Валерию Игоревну

 «за» – 60 голосов,

«против» – 10 голосов,

«воздержался» – 4 голоса.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Давидова Андрея Александровича

 «за» – 57 голосов,

«против» – 12 голосов,

«воздержался» – 5 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Дуброву Ольгу Викторовну

 «за» – 60 голосов,

«против» – 10 голосов,

«воздержался» – 4 голоса.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Ескину Галину Дмитриевну

 «за» – 56 голосов,

«против» – 12 голосов,

«воздержался» – 6 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Игнатьеву Анну Андреевну

 «за» – 60 голосов,

«против» – 10 голосов,

«воздержался» – 4 голоса.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Ильязова Артура Игоревича

 «за» – 57 голосов,

«против» – 12 голосов,

«воздержался» – 5 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Ильязова Игоря Азбековича

 «за» – 57 голосов,

«против» – 12 голосов,

«воздержался» – 5 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Петрову Ольгу Юрьевну

 «за» – 59 голосов,

«против» – 10 голосов,

«воздержался» – 5 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Рахманинова Андрея Игоревича

 «за» – 57 голосов,

«против» – 11 голосов,

«воздержался» – 6 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Скворцову Наталью Владимировну

 «за» – 58 голосов,

«против» – 11 голосов,

«воздержался» – 5 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Степанова Романа Аркадьевича

 «за» – 57 голосов,

«против» – 10 голосов,

«воздержался» – 5 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

  1. Чугунова Сергея Владимировича

 «за» – 61 голос,

«против» – 8 голосов,

«воздержался» – 4 голоса.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ. 

Постановили: за нарушение финансовой дисциплины, а именно за неуплату установленных с января 2019г. взносов, на основании п.4 ст.13 ФЗ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд …» исключить/подтвердить исключение из членов СНТ «Люкс Проект» следующих членов:

  1. Алферову Ольгу Валерьевну
  2. Байбародову Валерию Игоревну
  3. Давидова Андрея Александровича
  4. Дуброву Ольгу Викторовну
  5. Ескину Галину Дмитриевну
  6. Игнатьеву Анну Андреевну
  7. Ильязова Артура Игоревича
  8. Ильязова Игоря Азбековича
  9. Петрову Ольгу Юрьевну
  10. Рахманинова Андрея Игоревича
  11. Скворцову Наталью Владимировну
  12. Степанова Романа Аркадьевича
  13. Чугунова Сергея Владимировича
  1. По четвертому вопросу повестки рассмотрели предложение утвердить годовой отчет Правления СНТ «Люкс Проект» о проделанной работе и исполнении приходно-расходной сметы за 2019 год.

Голосовали:

 «за» – 63 голоса,

«против» –  2 голоса,

«воздержался» – 3 голоса.

Решение принято квалифицированным большинством более чем 2/3 голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ.

Постановили: утвердить годовой отчет Правления СНТ «Люкс Проект» о проделанной работе и исполнении приходно-расходной сметы за 2019 год. 

  1. По пятому вопросу повестки рассмотрели предложение досрочно прекратить полномочия членов Правления и избрать в состав Правления следующих членов, подавших заявки:
  2. Арзина Валерия Николаевича
  3. Балакирева Андрея Андреевича
  4. Котлукова Дмитрия Евгеньевича
  5. Сорокина Александра Сергеевича
  6. Фадина Алексея Валентиновича
  7. Федосееву Викторию Николаевну

и утвердить состав Правления СНТ «Люкс Проект» в количестве 6-ти человек.

Голосовали:

«за» – 69 голосов,

«против» –  0 голосов,

«воздержался» – 1 голос.

Решение принято квалифицированным большинством более чем 2/3 голосов от  общего числа присутствующих на ОС членов СНТ.

Постановили: досрочно прекратить полномочия членов Правления и избрать в состав Правления следующих членов, подавших заявки:

  1. Арзина Валерия Николаевича
  2. Балакирева Андрея Андреевича
  3. Котлукова Дмитрия Евгеньевича
  4. Сорокина Александра Сергеевича
  5. Фадина Алексея Валентиновича
  6. Федосееву Викторию Николаевну

и утвердить состав Правления СНТ «Люкс Проект» в количестве 6-ти человек.

  1. По шестому вопросу повестки рассмотрели предложение досрочно прекратить полномочия Председателя СНТ «Люкс Проект» Балакирева Андрея Андреевича и избрать Председателем СНТ «Люкс Проект» Федосееву Викторию Николаевну.

Голосовали:

«за» – 68 голосов,

«против» –  0 голосов,

«воздержался» – 1 голос.

Решение принято квалифицированным большинством более чем 2/3 голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ.

Постановили: досрочно прекратить полномочия Председателя СНТ «Люкс Проект» Балакирева Андрея Андреевича и избрать Председателем СНТ «Люкс Проект» Федосееву Викторию Николаевну.

  1. По седьмому вопросу повестки рассмотрели предложение прекратить полномочия членов ревизионной комиссии и избрать в состав Ревизионной комиссии СНТ «Люкс Проект» следующих лиц, подавших заявки:
  2. Боброву Ольгу Викторовну
  1. Варламова Геннадия Владимировича
  2. Вишнякову Светлану Анатольевну
  3. Полякову Наталью Владимировну
  4. Савинова Юрия Евгеньевича

Голосовали:

«за» –68 голосов,

«против» –  1 голос,

«воздержался» – 1 голос.

Решение принято квалифицированным большинством более чем 2/3 голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ.

Постановили: прекратить полномочия членов ревизионной комиссии и избрать в состав Ревизионной комиссии СНТ «Люкс Проект» следующих лиц, подавших заявки:

  1. Боброву Ольгу Викторовну
  1. Варламова Геннадия Владимировича
  2. Вишнякову Светлану Анатольевну
  3. Полякову Наталью Владимировну
  4. Савинова Юрия Евгеньевича
  1. По восьмому вопросу повестки рассмотрели предложение утвердить Устав СНТ «Люкс Проект» в новой редакции.

Голосовали:

«за» – 62 голоса,

«против» –  2 голоса,

«воздержался» – 6 голосов.

Решение принято квалифицированным большинством более чем 2/3 голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ.

Постановили: утвердить Устав СНТ «Люкс Проект» в новой редакции.

  1. По девятому вопросу повестки рассмотрели предложение утвердить приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование размера взносов членов товарищества и размера платы лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе на 2020 год.

В голосовании по данному вопросу учитывались голоса собственников, ведущих садоводство на территории СНТ без участия в товариществе.

Голосовали:

«за» – 64+27=91 голос,

«против» – 3+5=8 голосов,

«воздержался» – 2+3=5 голосов.

Решение принято квалифицированным большинством более чем 2/3 голосов от общего числа присутствующих на ОС собственников.

Постановили: утвердить приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование размера взносов членов товарищества и размера платы лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе на 2020 год.

  1. По десятому вопросу повестки рассмотрели предложение утвердить членский взнос/плату, равную размеру членского взноса для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе с 01 января 2020 год в размере 6100 рублей в месяц  с участка с уникальным кадастровым номером в пределах территории товарищества с одновременным прекращением с 01 января 2020 года взимания целевого взноса в размере 500 рублей с участка с уникальным кадастровым номером, установленного и подтвержденного решениями общих собраний 10.18, 31.12.18, 07.07.19.

В голосовании по данному вопросу учитывались голоса собственников, ведущих садоводство на территории СНТ без участия в товариществе.

Голосовали:

«за» – 66+28=94 голоса,

«против» – 4+3=7 голосов,

«воздержался» – 0+4=4 голоса.

Решение принято квалифицированным большинством более чем 2/3 голосов от  общего числа присутствующих на ОС собственников.

Постановили: утвердить членский взнос/плату, равную размеру членского взноса для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе с 01 января  2020 год в размере 6100 рублей в месяц  с участка с уникальным кадастровым номером в пределах территории товарищества с одновременным прекращением с 01 января 2020 года взимания целевого взноса в размере 500 рублей с участка с уникальным кадастровым номером, установленного и подтвержденного решениями общих собраний 17.10.18, 31.12.18, 07.07.19.

  1. По одиннадцатому вопросу повестки рассмотрели предложение утвердить целевой взнос/плату равную размеру целевого взноса (для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе) на приобретение основных средств в размере 8758 руб. с участка с уникальным кадастровым номером с  подтверждением решения Правления СНТ «Люкс Проект»  о приобретении трактора в лизинг и внесения первого взноса за счет членских взносов, с возможностью оплачивать лизинговые платежи из членских взносов при низкой собираемости целевого взноса, с последующим возмещением из собранных целевых взносов. Срок для внесения целевого взноса установить до 12.2019.

В голосовании по данному вопросу учитывались голоса собственников, ведущих садоводство на территории СНТ без участия в товариществе.

Голосовали:

«за» – 61+25=86 голосов,

«против» – 6+7=13 голосов,

«воздержался» – 3+3=6 голосов.

Решение принято квалифицированным большинством более чем 2/3 голосов от общего числа присутствующих на ОС собственников.

Постановили: утвердить целевой взнос/плату равную размеру целевого взноса (для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе)  на приобретение основных средств в размере 8758 руб. с участка с уникальным кадастровым номером с  подтверждением решения Правления СНТ «Люкс Проект»  о приобретении трактора в лизинг и внесения первого взноса за счет членских взносов, с возможностью оплачивать лизинговые платежи из членских взносов при низкой собираемости целевого взноса, с последующим возмещением из собранных целевых взносов. Срок для внесения целевого взноса установить до 30.12.2019.

  1. По двенадцатому вопросу повестки рассмотрели предложение утвердить Правила (регламент) внутреннего распорядка СНТ «Люкс Проект» в новой редакции.

В голосовании по данному вопросу учитывались голоса собственников, ведущих садоводство на территории СНТ без участия в товариществе.

Голосовали:

«за» – 65+29=94 голоса,

«против» – 2+4=6 голосов,

«воздержался» – 3+2=5 голосов.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС собственников.

Постановили: утвердить Правила (регламент) внутреннего распорядка СНТ «Люкс Проект» в новой редакции.

  1. По тринадцатому вопросу повестки рассмотрели предложение подтвердить решения общих собраний членов СНТ «Люкс Проект» (ранее ДНП «Люкс Проект») от 17.10.18, 31.12.18, 07.07.19.

В голосовании по данному вопросу учитывались голоса собственников, ведущих садоводство на территории СНТ без участия в товариществе.

Голосовали:

«за» – 62+18=80 голосов,

«против» – 2+7=9 голосов,

«воздержался» – 6+8=14 голосов.

Решение принято квалифицированным большинством более чем 2/3 голосов от общего числа присутствующих на ОС собственников.

Постановили: подтвердить решения общих собраний членов СНТ «Люкс Проект» (ранее ДНП «Люкс Проект») от 17.10.18, 31.12.18, 07.07.19.

  1. По четырнадцатому вопросу повестки рассмотрели предложение начать процесс оформления существующих линий электропередач на территории Товарищества в собственность товарищества, получения технических условий на подключение линий к сетям ПАО «МОЭСК» с выделением электрических мощностей на нужды товарищества и собственников, разработки проектной и технической документации, связанной с данным подключением, с правом товарищества на подачу соответствующих исковых заявлений в  суды.

Голосовали:

«за» – 64 голоса,

«против» –  2 голоса,

«воздержался» – 3 голоса.

Решение принято большинством голосов от общего числа присутствующих на ОС членов СНТ.

Постановили: начать процесс оформления существующих линий электропередач на территории Товарищества в собственность товарищества, получения технических условий на подключение линий к сетям ПАО «МОЭСК» с выделением электрических мощностей на нужды товарищества и собственников, разработки проектной и технической документации, связанной с данным подключением, с правом товарищества на подачу  соответствующих исковых заявлений в  суды.

  1. По пятнадцатому вопросу повестки рассмотрели предложение начать процесс урегулирования взаимоотношений с ООО «Люкс-Проект» относительно беспрепятственного подключения собственников участков в пределах территории товарищества к газопроводу с правом товарищества на подачу